不動産譲渡所得と確定申告

一幸建設　建築不動産営業の筒井です。

今年もこの時期がやってきました。2月から3月は、所得税の確定申告の時期です。

不動産の仕事をしていますと、税金の話はついて回るものです。土地や建物など不動産の売却となりますと、利益が出た場合、譲渡所得の申告をしなければなりません。

大抵の売主様は、初めて申告をされる方が多く、なかなか慣れていないため苦労をされる方が多いと聞きます。

ここ最近は、インターネットでの申告が発達してきており、一般の慣れていない方でも必要資料と情報を入力するだけで簡単に申告ができるとのことです。

パソコンで申告書の作成と送信を行う場合、以前はICカードリーダーが必要でしたが、代わりにスマホでマイナンバーカードを読み取ることもできるようになりました。

不動産売却の申告はまだ対象外ですが、条件を満たせばスマホで申告書を作成しそのまま送信することもできます。

また、窓口での申告も、以前は税務署に行って並んで待つしかありませんでしたが、今はLINEで事前予約をすることができます。

それでもなかなかわからないことが多いですので、税理士の先生にお任せするか、税務署にて相談窓口がありますので、そちらで聞いていただくのがおすすめです。

私自身、仕事のために情報を集めたり、勉強をするのですが、毎年ルールが変わりますので、対応するのが大変です。

それでも、社会の流れに沿った改正になりますので、ルール変更があってもその意味を考えてみると少し面白く思えます。

自分が住んでいる国の税金のことですので、毎年確定申告の時期にはより情報を集めて、興味を持ち、納めるべき税金はしっかりと納めるべきだと思いました。