中古マンションリノベーション
リノベーションの醍醐味は、自分の思い通りの住まいにできること。「広いリビングが欲しい」「カフェみたいなカウンターを作りたい」などいろんな夢が叶います。
マンションリノベーションは間取りの自由度も高く、設備や内装にこだわった住まいづくりが可能です。特に単身やご夫婦でお住まいの方からは趣味性の高い住まいへのリノベーションも人気です。中古マンションを購入してリノベーションすれば、新築マンションを購入するよりも割安な予算で自分の思い通りのマイホームを持つことが可能です。
ご希望の立地で、自分の夢の住まいを手に入れませんか？
なぜ、中古マンションリノベーションか？
「コンパクトで暮らしやすい」
限られた予算内で理想の住まいを。
新築マンションと比べて手が届きやすく、中古住宅リノベーションと比べてもコストを抑えられる
駅の近くなどの人気エリアでも良質でリーズナブルな物件が見つかりやすい
管理の状態が良ければ、建てられたばかりの新築よりも安心して住むことができる
一戸建てに比べてコンパクトで暮らしやすく、管理の負担も少ない
中古マンションの場合は室内のリノベーションのみとなるので、中古住宅リノベーションと比べると費用がかかる部分が少ないです。中古住宅の場合は、外観や耐震工事、庭や駐車場など、手をかける場所が多く、その分費用もかさみがちです。マンションは耐震工事などは共用部分となるので、すでにしっかりと対策がされている物件を選べばいいですし、室内のみにしっかりと費用をかけることができます。
物件の価値を再生し、高めるということ
リノベーションという単語は、近年では特に間取りや内装をおしゃれにしたり、キッチンやバスルームの設備を新しいものに交換したりといった意味が強調されています。
確かに、豊かな暮らしのためには、見た目の満足度や、新しい設備を入れたり生活導線を改善することでの快適さはとても大切ですが、リボーン東海のリノベーションではそれに加えて、「物件の価値を再生させる」という本来の意味を、特に大切に考えています。
水道、電気、ガス、IT環境など、私たちの生活の基盤を支える「住宅としての機能」を向上させ、長く快適に暮らせる住まいに変化させることで資産価値を高めることができると、将来、元手以上の価格で売却できる可能性も出てきます。
リノベーションする際のポイント
中古住宅リノベーションは、［中古物件の購入］と［リノベーション］の2つを同時に考えていかなくてはなりません。それぞれのパートナーをどう選べば良いのでしょうか
［不動産会社の場合］
不動産会社選びで特に注意したいのは、買う側のニーズを理解し、リノベーションのことまで考慮した提案や、売り主との交渉をしてくれるかどうか。これには、ある程度リノベーションの基礎知識が必要なのと、担当営業マンによっても差があるので、見極めが大切です。また、会社として希望エリアでの仲介実績が豊富かどうかもチェックしておいたほうが良いでしょう。
［工務店、ハウスメーカーの場合］
ハウスメーカー、設計事務所、工務店など、リノベーションを依頼できる会社は様々です。「信頼がおける会社かどうか」はもちろんですが、「見た目だけではなく、資産価値を高めるリノベーションをしてくれるかどうか」を軸に判断することが大切です。
一幸建設がオススメ！
一番おすすめなのは、購入からリノベーションまでトータルで進めることができるパートナーを選ぶことです。一幸建設は、物件探しからリノベーションまで、さらにはアフターケアや修理・リフォームにも対応できますので、ご入居後も安心して暮らしていただけます。たくさんのお客様と長年お付き合いをさせていただいています。
リボーン東海の中古住宅リノベーションなら
-
- 希望条件に合う中古マンションをとことん探します
- 不動産会社と違い、私たちの目的は物件を売ることではなくリノベーションを成功させることなので、お客様と一緒に理想の物件をしっかり探していきます。
-
- 間取りも自由自在
- 構造体はそのままに、間取りは自由に変更OK！3LDKのお部屋を2LDKに変更することもできます。ご家族の人数に合わせてお部屋の数を決めていきましょう。
-
- 水回り設備も一新できます
- 古いマンションではキッチンやお風呂が狭かったりと不便な点も。そういった水回り設備も、リノベーションなら全て広々したものに一新することが可能。おしゃれなカフェ風なキッチンも手に入ります。
-
- 天井の高さも変えて、開放的な空間へ
- 日本の天井は少し低いので、部屋全体も狭苦しい印象に。実はリノベーションでは天井も変えられます！思い切って天井を抜くと、梁やコンクリートが出てきますが、あえてそれをデザインにするお部屋も増えています。
中古マンションリノベーション事例
-
- 一日の疲れを癒すやすらぎの空間／マンションリノベーション
-
日々の疲れを浴室に重点を置いて癒したい。これからの事も考えて加齢に対する配慮も欲しい。築２７年のマンションなので現代にあ1
