Warranty 中古住宅の購入・売却をお考えの方へ

ホームインスペクション(住宅診断)

住宅診断のプロが、
あなたの住宅の状態
調査いたします。

ホームインスペクションとは?
ホームインスペクション(住宅診断)とは、ホームインスペクター(診断士)が、国土交通省のガイドライン則って、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。当社には、有資格者であるホームインスペクターが多数在籍しています。
たとえばこんな時に、
ホームインスペクション
ご利用ください!
中古住宅のご購入をご検討中の方
  • 住宅に問題がないか、プロがチェックすることで安心して購入・居住することができます。
  • 住宅の修繕箇所、改善点などについて、しっかり確認ができ、リフォーム費用がいくらかかるか知ることができるので、見えない部分の修繕費用が高額になってしまったなどと心配がありません。
  • 購入後のリフォーム・リノベーションプランの費用の計算や、計画を立てやすくなります。
住宅の売却をご検討中の方
  • 住宅のコンディションの状態をしっかり説明することで、適正な価格で売却しやすくなります。
  • 売った後の、建物の不具合についてのトラブルを未然に防ぐことができます。
  • 解体しようか迷っている場合の参考になります。
料金・ご利用の流れ
  • 対象物件

    中古戸建

    中古マンション

  • 対象エリア

    東三河、湖西

  • 調査費用

    60,000円(税別)

  • Step1 お問合せ・お見積もり
    電話またはホームページより問い合わせます。診断内容や料金を確認します。
  • Step2 お申し込み
    希望の診断日時を決め、診断を申し込みます。
  • Step3 必要書類を送る
    平面図、立面図など、指定された書類がある場合は事前に送ります。当日確認する場合もあります。
  • Step4 ホームインスペクションを実施

    現地で診断を行います。通常はご依頼者も当日立会い、診断結果をその場で聞きます。

  • Step5 報告書を受け取る

    ホームインスペクターから報告書が送られてきます。質問があれば、問い合わせます。

検査項目
  • 本検査は一戸建て住宅・マンションを対象としています。
  • 共同住宅・店舗などにつきましては、別途ご相談ください。
  • チェックシートに基づき、外部、内部、基礎、床、壁、天井、屋根、バルコニー、設備などを検査します。
  • 床下、小屋裏、家具の移動が必要になる場合など、現状確認できる範囲内とし、雨漏り、水漏れ調査は別途お見積もりいたします。

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保険のご案内

中古住宅売却・購入の安心制度
既存住宅売買瑕疵保険
既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度です。
売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、修繕費用等の保険金が事業者(売主である事業者が倒産している場合は買い主)に支払われます。

住宅ローン減税制度

住宅ローン控除対象外の中古物件でも
耐震補強の工事をし、申請手続きを行えば、減税措置を受けられます。
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

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