The Goal ReBorn東海の目指すトコ!

ReBorn東海の目指すトコ!

「家族みんなに笑顔や幸せがやってくる」
そんなリノベーション & リフォームを提案したい。

1978年の創業より、豊橋市を中心に、地域に根差す総合建設企業として『家族・友人・知人に誇れる仕事』をモットーに、リノベーション・リフォームはもとより、戸建て住宅なら1,000棟以上、集合住宅、店舗・工場・事務所などの事業施設、病院・学校などの公共施設に至るまで、様々な建築物に携わってきました。右肩上がりの経済成長の時代は終わり、人口減少・少子高齢化が進むなかで住宅ストックも過剰供給が続き、近年では空き家問題などが顕在化しています。

そんななか、新築だけでなく、欧米などのように、古い建物を改築して資産価値を向上させるリノベーションが注目されるようになりました。

新築と違い、リノベーション&リフォームで重要なことは、インスペクション(建物診断)を行って、建物のコンディションを見極めること。そして、その建物がどのようなリノベーションを施せば、更なる魅力を引き出せるのか、また資産価値が上がるのかを、その地域での市場性なども踏まえ考えることです。

弊社は、創業当時のお客様から建替えや改築などのお仕事をいただくことが多いですが、地元に長年根付いて築いた施工実績とノウハウ、地域ネットワークとお客様からの信頼を武器としております。
建築のプロとして、お客様のしたいコトを実現し、不安なコトを解決する。「家族みんなに笑顔や幸せがやってくる」、そんなリノベーション & リフォームを提案したい。それが私たちの想いです。

代表取締役 山本敬輔

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あなたに合わせたリノベーション。十人十
のプランニング。

お客様の要望は様々。こんなところに住みたい、こんなお店が欲しい、ReBorn東海では、物件探しから、既に物件をお持ち方のリノベーション & リフォームまで、全てオーダーメイドであなたの想いを形にします。

その想い、リノベーション&
リフォーム
= ReBorn なら
叶います!

新築・中古・ReBornの条件比較

価格

  • 新築

    利便性の高い街の中心部や、人気の高い学区などは土地の価格は高く、物件自体がでることも稀。

  • 中古物件

    築20年以上であれば価格も大幅に下がり割安。

  • Reborn

    物件によっては、土地建物の価格とReBornの費用を合わせて、新築で建てた場合の3分の2程度。

ロケーション

  • 新築

    新しく開発して建物を建てる場所であればライフラインや周辺環境が整っていないことも。

  • 中古物件 ・ ReBorn

    元々建物がある場所なら、住み良いロケーションであるかは判別し易い。近年自然災害に対する関心が高まっているが、長年建物がある場所であれば防災的にもより良い立地である可能性が高い。

デザイン・間取り・設備

  • 新築

    注文建築であれば、制約はあるが、ある程度自分で決められるのは魅力。

  • 中古物件

    前の住民の痕跡がのこる。リフォーム済みの場合には自分では自由に決められない。

  • Reborn

    躯体に費用や手間を掛けない分、元あるものを上手に生かし、魅力あるプランが提示できます。

資産価値

  • 新築

    割安感重視で郊外の土地にローコスト新築をすれば、後々には資産価値が下がってしまうことも。

  • 中古物件

    古さゆえの見劣り、計画的な改修を行わなければ、更地評価になってしまうことも。

  • Reborn

    建物のコンディションを見極め、魅力のあるReBornをすれば資産価値は向上します。

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地域密着型ならではの不動産情報ネットワーク(物件紹介)

当社が売主となる物件や専任媒介物件以外にも、地元不動産会社様とのネットワークなどを最大限に活かして、あなたの要望に見合う物件をお探しします。

※当社は建築設計施工が専門の会社ですので宅地建物取引業許可を得ていますが、当社にて建築工事をご契約頂いた場合には不動産仲介手数料は頂きません、当社紹介物件を他社にて建築工事をご契約される場合は正規の仲介手数料を頂きます。

※当社は建築設計施工が専門の会社ですので宅地建物取引業許可を得ていますが、当社にて建築工事をご契約頂いた場合には不動産仲介手数料は頂きません、当社紹介物件を他社にて建築工事をご契約される場合は正規の仲介手数料を頂きます。

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地域密着だからこそできる
建物の新たな価値の創造

住宅・店舗・公共建築など様々な地元建築に長年携わってきたからこそ、風土・環境まで熟知したリノベーションノウハウがあります。新たなユーザー・物件オーナーにとって価値のある提案を致します。例えば、以下のような提案も行います。

このロケーションならテナント改築にすれば高収益物件に!

この店舗なら少し減築して住宅にすれば住み良い住宅に!

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想いを形にする独自のノウハウ

我々のデザインはお客様の想いを形にすることから始まります。
リクシルリフォーム加盟店ならではの、ノウハウやオリジナルツールで、お客様の想いを形にします。

リフォームコンシェルジュ

まるでホテルのコンシェルジュのように、お客さまの興味・趣味・嗜好を踏まえ、お客さまのライフスタイルに最適な住まいをご提案し、完成までエスコートする。それがリフォームコンシェルジュ®の役割です。公的な資格を持つだけではなく、オリジナル提案システム「ライフスタイルコンパス」を駆使して、お客さまに期待以上の満足をお届けするリフォームのプロフェッショナルです。

リクシルリフォームコンシェルジュとは

ライフスタイルコンパス

ライフスタイルコンパスとは、住宅建築経験者の膨大なリサーチ結果をもとに、お客さまも気づいていなかった潜在的な暮らしニーズを見つけるために開発したLIXIL独自のニーズ発見ツールです。

ご夫婦・ご家族それぞれにアンケートにご回答いただきます。ライフスタイルコンパスによる分析結果でご家族の「住まい」に対する各々の価値観が明確になります。

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安全・安心の施工品質

お客様の不安なコトは
ひとつひとつ丁寧に!

  • Q1.しっかりとした施工をしてくれるのかな?

    すべてのスタッフが「お客様の為にならないことはしない」というポリシーでお仕事をさせて頂いております。リフォーム・リノベーションは専門業ですから、お客様の見えないところもコントロールできてしまう業界です。しかし、これからも地元に根付いてお仕事をさせて頂くためにReBone東海のスタッフは何よりも自分たちの仕事に誇りを持ち、お客様の信頼と満足を得ることを第一とし、確かな施工品質を保っていきます。

  • Q2.現場の職人さんの対応に少し不安が…

    お客様との関わり方を何より大切に、工事期間中はもちろん、完成後まで、お客様と接する全ての場面でのマナーやコミュニケーションを大切にしています。
    ・工事中のルール・マナーの徹底 現場向上十ヶ条
    ・工事前後に近隣挨拶を実施しています。

  • Q3.工事中になにか起こってしまったら…

    安心して工事をお任せ頂けるよう、充実の保証制度に加入しています。
    ■建設工事保険(工事中)…工事中の物件に生じた損害を補償
    ■請負賠償責任保険(工事中)…工事中の事故により第三者に与えられた損害を補償
    ■生産物賠償責任保険(工事後)…お引渡し後に施工等が原因でお施主様や第三者に与えた損害の補償

  • Q4.お引渡し後に何か気になることがあったら?

    お引渡し後も、どんな「コト」でもご相談下さい。工事の定期点検(3ヶ月、1年、2年、3年、5年点検)はもちろんのこと、定期訪問を実施しています。お役立ち情報や施工事例、最新のイベント情報などをお届けします。(暖団通信、他)

  • Q5.もしもの時にはどんな保証があるの?

    まずは当社が存続し続け、お引渡しをさせて頂いた後も建物がある限り、アフターフォローをさせて頂くことをお約束致します。ですが・・もしもの時の為に様々な保証保険を用意しております。

    <保障保険の一例>
    既存住宅売買瑕疵保険(個人・業者)
    リフォーム工事瑕疵保証  など

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